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      走进建投 About

      公司简介

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      一、公司成立背景

      为贯彻落实国务院《关于加快棚户区改造工作的意见》,加快推进全省棚户区改造,省政府同意成立了省棚户区改造融资管理理事会(下称“理事会”),作为棚户区改造融资的决策管理机构。2014310日,安徽省建设投资有限责任公司(下称“省建投公司”、“公司”)正式成立,注册资本金60亿元。公司作为棚户区改造省级融资平台,在理事会领导下,承担安徽省57个市县(不含合肥市及所辖县区)的棚改项目国开行贷款融资业务。

      二、工作开展情况

      1、创新工作机制,加快棚改融资进程。在理事会的领导下,初步构建了“政、银、企”合作的全国首创机制,通过“合署办公、并联审批”、棚改帮联机制、“计划+变化”贷款发放管理、加大棚改动态宣传、强化业务培训等方式,精心设计、不断优化贷款管理流程,全力做好棚改融资工作。同时,将蚌埠等市在国开行棚改贷款存量86亿元纳入省平台统一管理,享受统贷统还优惠政策,为市县节约融资成本10余亿元。

      通过省建投公司共争取国开行棚改融资授信1035.37亿元,位居全国前列。截至2018年6月底,累计签订棚改合同额1004.44亿元;发放贷款878.91亿元,放款率达87.50%;贷款使用额715.41亿元,用款率达81.40%。

      2、加强风控管理,降低偿贷风险。省级层面,一是由省政府授权省财政厅与省建投公司签订《差额补足协议》,向公司提供差额补足资金,确保按时足额偿还开行贷款本息。二是公司在国开行设立5亿元偿债准备金,用于应对发生临时性逾期风险。三是建立省级财政结算扣款机制,对市县不能按期归还的贷款,先由偿债准备金代偿,再通过结算扣款补齐准备金。市县层面,省财政厅统一要求市、县棚改用款主体设立还款资金专户,用于归集棚改项目腾空出让土地净收益、项目以商补公销售收入、项目租售并举销售收入、市县财政安排专项还款资金,支付到期贷款本息及相关费用。同时,为避免借款项目因自身平衡能力不足而产生波及财政的债务风险,公司加强了对项目偿债覆盖能力的贷前审查。

      3、发行项目收益债,拓宽融资渠道。建投公司与阜阳市合资成立了安居公司,申请发行棚改项目收益债,国家发展改革委于20161110日正式下达批复文件。此为安徽省首单棚改项目收益债券,拟募集资金12亿元。

      4、有序开展易地扶贫搬迁融资工作。全省易地扶贫搬迁总任务为8.3万人,资金需求约47.11亿元。经省政府同意,201631日,作为易地扶贫搬迁省级投融资主体的易安公司正式注册成立。易安公司成立以来,各项工作在理事会领导下有序推进。一是为体现省负总责精神,与省财政厅签订全省政府购买服务合同,与28个项目县政府签订购买服务补充合同。二是承接政府发债注入项目资本金8.1亿元,并完成20162.73亿元发债资金的拨付。三是与国开基金和农发基金签订专项建设基金投资合同4.15亿元,并完成1.39亿元专项建设基金资金支付。四是签订长期政策性贷款合同26.05亿元,统一承接并投放2016年易地扶贫搬迁贷款8.91亿元,争取中央财政贴息资金0.35亿元。五是搭框架,建体系,研究制定了一系列制度办法。


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